Iad France - Laura Bouëtel vous propose : À Champigny-sur-marne, à 15min à pieds du RER E et 10min en bus du RER A Joinville-le-Pont, venez découvrir ce spacieux appartement 4 pièces de 80 m², traversant disposant d'une double exposition EST / OUEST.
L'appartement dispose d'un SÉJOUR de près de 24 m² avec balcon, une CUISINE ouverte IXINA rénovée en 2021 entièrement aménagée et équipée et son cellier attenant.
Un couloir avec PLACARD intégré dessert 3 CHAMBRES dont 1 avec DRESSING, un WC indépendant ainsi qu'une SALLE DE BAIN entièrement rénovée en 2022.
L'appartement dispose également d'une CAVE.
LES PLUS :
- Appartement situé au 6ème étage avec ASCENSEUR,
- Immeuble raccordée à la GÉOTHERMIE en janvier 2025,
- COMMERCES de proximité au pied de l'immeuble : boulangerie, pharmacie, supérette.
- A moins de 500 mètres : crèche, écoles, parc du tremblay, stade René Rousseau
- Plusieurs TRAVAUX réalisés sur l'immeuble en 2023 : Ravalement partiel de la façade, étanchéité des balcons et isolation des pignons
- Futur métro LIGNE 15 Champigny-Centre à 800m environ
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 515 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 286¤ par mois (soit 3432 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Bouëtel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 905397683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 515.
Quote part annuelle(moyenne) : 3432 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30905371)
L'appartement dispose d'un SÉJOUR de près de 24 m² avec balcon, une CUISINE ouverte IXINA rénovée en 2021 entièrement aménagée et équipée et son cellier attenant.
Un couloir avec PLACARD intégré dessert 3 CHAMBRES dont 1 avec DRESSING, un WC indépendant ainsi qu'une SALLE DE BAIN entièrement rénovée en 2022.
L'appartement dispose également d'une CAVE.
LES PLUS :
- Appartement situé au 6ème étage avec ASCENSEUR,
- Immeuble raccordée à la GÉOTHERMIE en janvier 2025,
- COMMERCES de proximité au pied de l'immeuble : boulangerie, pharmacie, supérette.
- A moins de 500 mètres : crèche, écoles, parc du tremblay, stade René Rousseau
- Plusieurs TRAVAUX réalisés sur l'immeuble en 2023 : Ravalement partiel de la façade, étanchéité des balcons et isolation des pignons
- Futur métro LIGNE 15 Champigny-Centre à 800m environ
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 515 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 286¤ par mois (soit 3432 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Bouëtel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 905397683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 515.
Quote part annuelle(moyenne) : 3432 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30905371)
Référence: 1718659
Bien en copropriété. Nombre de lots : 515. Charges de copropriété : 3432 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Appartement 81m² à champigny-sur-marne
270 000 €
