Appartement 85m² à nanterre

Iad France - Patrick Maia vous propose : À 2mn à pied des Bergères, ce beau et LUMINEUX 4P TRAVERANT (Sud / Nord) situé en étage élevé avec ASCENSEUR dans une copropriété RÉCENTE, est fait pour accueillir votre famille !

L'appartement se compose : d'une entrée qui s'ouvre sur une TRES BELLE PIECE DE VIE de 33 m². La cuisine ouverte, faite SUR MESURE, est entièrement aménagée et équipée.
Le séjour donne accès à un BALCON de 6 m² exposé SUD. Sur cette même exposition, vous retrouverez une GRANDE CHAMBRE de 13 m² avec DRESSING.

Quant à l'espace nuit séparé, il se compose de 2 belles chambres dont une avec SALLE d'EAU et avec accès au 2ème BALCON, d'un WC séparé, et d'une SALLE DE BAINS avec espace BUANDERIE.

DEUX places de PARKING en SOUS-SOL et une CAVE viennent compléter ce bien.

Les + :
-Belles expositions et par conséquent LUMINEUX
-Bon DPE (possible de le mettre à louer sur le long terme)
-Résidence de STANDING avec DEUX places de parking et une CAVE en sous-sol
-À proximité immédiate du nouveau quartier des Bergères à Puteaux et de La Défense
-Espace nuit séparé de l'espace vie
-De multiples RANGEMENTS sont présents dans l'appartement pour maximiser le STOCKAGE

Vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou planifier une visite ? N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7j / 7 pour vous offrir un service sur mesure et vous accompagner dans la découverte de votre futur chez-vous.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 217 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 331.33¤ par mois (soit 3976 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 76 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Maia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 884199514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 217.
Quote part annuelle(moyenne) : 3975.96 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30905305)