Iad France - Claudie Gaasch vous propose : Charmante Maison des années 30 avec grand terrain arboré à La Chapelle-Saint-Luc
Cette maison de 4 pièces, d'une superficie de 84 m² sur 2 niveaux se compose :
Au rez-de-chaussée, une entrée, un espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour de 27 m² avec un coin cheminée, une cuisine séparée de 9 m² avec son cellier, et un WC.
À l'étage, un palier dessert deux belles chambres de 18 et 15 m² et une salle de bains.
Vos véhicules seront en sécurité dans le grand garage double, parfait également pour un coin atelier et le rangement en mezzanine. Une grande cave complète ce bien.
Côté extérieur, un magnifique parc arboré de 700 m² environ vous invite à la détente et aux moments conviviaux en plein air. Profitez de l'environnement calme et verdoyant pour vous ressourcer en toute tranquillité.
La maison est idéalement située à proximité des commerces locaux et à seulement 2,5 km du centre-ville de Troyes. Vous pourrez également profiter des équipements sportifs, du centre culturel et du complexe aqualudique à proximité.
Cette maison de caractère saura vous séduire par son charme et son environnement agréable.
Une opportunité à saisir avec un vrai potentiel offrant ainsi de belles possibilités de personnaliser chaque espace selon vos envies.
Planifiez votre visite dès aujourd'hui pour saisir cette belle occasion d'investissement.
Pensez à valider votre budget auprès de votre banque avant toute demande de visite. Je peux également vous mettre en relation avec un courtier qui étudiera rapidement votre dossier.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 334 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudie Gaasch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 891440299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30905168)
Cette maison de 4 pièces, d'une superficie de 84 m² sur 2 niveaux se compose :
Au rez-de-chaussée, une entrée, un espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour de 27 m² avec un coin cheminée, une cuisine séparée de 9 m² avec son cellier, et un WC.
À l'étage, un palier dessert deux belles chambres de 18 et 15 m² et une salle de bains.
Vos véhicules seront en sécurité dans le grand garage double, parfait également pour un coin atelier et le rangement en mezzanine. Une grande cave complète ce bien.
Côté extérieur, un magnifique parc arboré de 700 m² environ vous invite à la détente et aux moments conviviaux en plein air. Profitez de l'environnement calme et verdoyant pour vous ressourcer en toute tranquillité.
La maison est idéalement située à proximité des commerces locaux et à seulement 2,5 km du centre-ville de Troyes. Vous pourrez également profiter des équipements sportifs, du centre culturel et du complexe aqualudique à proximité.
Cette maison de caractère saura vous séduire par son charme et son environnement agréable.
Une opportunité à saisir avec un vrai potentiel offrant ainsi de belles possibilités de personnaliser chaque espace selon vos envies.
Planifiez votre visite dès aujourd'hui pour saisir cette belle occasion d'investissement.
Pensez à valider votre budget auprès de votre banque avant toute demande de visite. Je peux également vous mettre en relation avec un courtier qui étudiera rapidement votre dossier.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 334 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudie Gaasch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 891440299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30905168)
Référence: 1716982
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison 84m² à la chapelle-saint-luc
178 500 €
