Maison 90m² à eperlecques

Iad France - Bastien Guilbert vous propose : Un plain-pied à Éperlecques en centre village !

Venez découvrir ce plain-pied semi-individuel situé au cOEur d'Éperlecques, offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement (menuiseries, isolation périphérique, chauffage, modernisation de l'agencement).

Un couloir d'entrée dessert un séjour prolongé par une véranda, une cuisine séparée, 4 chambres, une salle d'eau avec douche, des WC indépendants et deux cagibis pour le rangement.

Vous retrouverez également un garage et du stationnement sur la parcelle.
Ainsi qu'un beau jardin clos exposé sud offrant un cadre agréable.

Côté technique :
Menuiseries en bois simple vitrage, bois double vitrage et une en PVC double vitrage.
Chauffage électrique.
Assainissement tout à l'égout.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 403 et classe CLIMAT B indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Guilbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 892155128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30905150)