Maison 137m² à basse-goulaine

Iad France - Sandra Redureau vous propose : * Maison Contemporaine avec Jardin, Terrasse et Garage à Basse-Goulaine *

Bienvenue dans cette magnifique maison de 2023 de plain-pied située à Basse-Goulaine, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille à seulement quelques kilomètres de Nantes.

D'une surface totale de 137 m² sur un terrain de 636 m², cette maison lumineuse et moderne propose 5 pièces réparties sur un seul niveau. La pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, de près de 60 m² est spacieuse et ouverte, offrant une grande liberté d'aménagement pour créer un intérieur à votre image.
Vous disposerez de 4 chambres dont une suite parentale de 20 m² avec dressing et salle d'eau.
Trois autres chambres d'environ 12 m² avec placard, une salle de bain, douche et baignoire.
2 WC, une buanderie

La maison comprend une terrasse, idéale pour profiter des douces soirées en plein air, une cave, ainsi qu'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité et une grande allée avec carport permettant de stationner au moins 5 véhicules. L'exposition plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée.

Toutes les pièces bénéficient d'une installation neuve et de haute qualité, incluant la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide, et un système de chauffage par pompe à chaleur avec chauffage au sol pour un confort optimal.

Située à moins de 2Km du centre de Basse-Goulaine et offrant des accès rapides aux commodités, aux écoles et aux activités de loisirs, cette maison est l'opportunité parfaite pour concilier qualité de vie et modernité.

N'attendez plus pour venir visiter cette maison, vous n'aurez qu'à poser vos valises.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Redureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 903108710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30904999)