Appartement 85m² à sete

Iad France - Arthur Berlendis vous propose : Appartement de 4 pièces à Sète - Idéal pour une Vie Paisible au Bord de la Mer ou investissement locatif

Découvrez ce magnifique appartement rénové de 4 pièces situé au cOEur de la ville de Sète, à seulement quelques pas de la mer.
Niché au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement offre un cadre de vie unique alliant confort et proximité de toutes commodités.

La surface confortable de 85 m² de cet appartement agencé avec soin vous propose un bel espace de vie avec un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, 3 chambres spacieuses, une salle de bain et un WC séparé.
Chaque pièce a été pensée pour offrir un confort optimal, que ce soit pour une famille ou des colocataires en quête d'espace. Chaque pièce comporte un petit balcon.

Les équipements de confort tels que la fibre optique, le double vitrage et la climatisation réversible garantissent un cadre de vie agréable toute l'année. De plus, l'immeuble est sécurisée avec un interphone et possède de faibles charges (Syndic bénévole).

À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour faciliter votre quotidien : commerces, halles, écoles, transports en commun. De plus, cet appartement possède une localisation idéale pour le stationnement, proche d'un grand parking totalement gratuit.

À voir sans tarder !

Arthur BERLENDIS iad France, votre conseiller Immobilier,

Avis de valeur OFFERT

Me contacter pour plus d'informations, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.

Mes disponibilités :
De 9h à 20h du lundi au samedi et de 9h à 14h le dimanche

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1¤ par mois (soit 12 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Berlendis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 918400615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 7.
Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30904863)