Iad France - Wei Xi vous propose : Proche RER A et E- Séjour double Expositions - Aucun travaux - 4 Pièces : Idéalement situé, avec écoles et commerces au pied de l'immeuble, à 5 min à pied du RER 'Val de Fontenay' (lignes A et E), futur métro ligne 15 (Grand Paris Express) et tramway T1. Dans une résidence moderne, sécurisée et bien entretenue (2002), cet appartement lumineux de 80 m² au 2e étage avec ascenseur offre un séjour spacieux de 32 m² avec double exposition Sud-Ouest, ouvrant sur un balcon calme et ensoleillé. Cuisine américaine équipée, 3 belles chambres, salle de bain, salle d'eau avec rangements et WC indépendant. Aucun travaux à prévoir, prestations de qualité.
Un parking en sous-sol et une cave complètent ce bien.
Atouts : ? Accès rapide A86, A3, A4 ? À proximité : piscine, tennis, bibliothèque, théâtre ? Quartier en plein essor avec futur centre d'affaires, métro 15 et tramway T1
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167¤ par mois (soit 2004 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wei Xi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 843927799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 122. Quote part annuelle(moyenne) : 2004 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30904699)
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Référence: 1703606 Bien en copropriété. Nombre de lots : 122. Charges de copropriété : 2004 €. Honoraires à la charge du vendeur.
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Date du DPE : 18/03/2024
Coûts annuels estimés :
840 € - 1 190 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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