Maison 47m² à marange-silvange

Iad France - Thomas HERZOGENRATH vous propose : Nouvelle exclusivité sur Marange
- > Maison individuelle à rénover de 47 m² avec 1 chambre, une cuisine, une pièce de vie, une salle de bain, un wc, un garage le tout sur une parcelle 91 m² (sans jardin)

Venir découvrir au rez-de-chaussée de cette jolie maison, un couloir desservant un wc et une salle de bain. Une pièce de rangement type buanderie et un garage.

Au premier étage, un dégagement donnant accès à la cuisine de 10 m², une chambre de 9 m² et une pièce de vie de 20 m².

Informations audit : de G à C = 34 000e environ de travaux (Isolation des murs / toiture / plancher bas / Remplacement menuiseries / Pompe à chaleur / Changement système ventilation)

Infos supplémentaires :
- Toiture des années : 1970
- Façade : 2017
- Chauffage fioul + électrique
- Ballon d'eau : 2022
- Tout à l'égout

Proche de la ville Semécourt avec beaucoup de commerces, boulangerie, salle de sport, supermarché.

Ne manquez pas cette occasion !
Prenez rendez-vous pour la visite de votre futur chez vous !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 569 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas HERZOGENRATH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 899920862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30904116)