Maison 170m² à taize-aizie

Iad France - Enricka Schellekens vous propose : À vendre, Charmante maison de campagne de 170 m².

Découvrez cette belle maison de campagne située à seulement 5 minutes de Ruffec, offrant un cadre paisible et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Les Caractéristiques principales :
?Surface terrain 1 250 m²
?Maison habitable de suite et fonctionnelle
?Trois chambres dont :
- Une chambre avec sa salle de bain privative
- Une autre chambre avec salle de bain attenante située dans une partie indépendante de la maison
- Une troisième chambre terminée, avec une salle de bain à finir
?Cuisine aménagée avec entrée indépendante
?Salon-séjour lumineux, équipé d'un poêle à granulés neuf (installé en 2025)
?Trois différentes entrées dans la maison
?Garage indépendant
- Améliorations récentes :
- Poêle à granulés neuf
- Cuisinière à bois neuve dans le salon
- Fenêtres en double vitrage récente

Cette maison, avec sa disposition et la ses entrées indépendantes, offre un potentiel idéal pour une résidence principale avec un projet type Airbnb.
Son grand terrain de 1 250 m² complète ce cadre de vie agréable.

Une visite s'impose ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Enricka Schellekens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 949922702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30852853)