Appartement viroflay 4 pièce(s) 94 m2

Appartement familial avec extérieurs ? Quartier recherché des Aulnettes à Viroflay Situé dans une résidence de standing, entourée de verdure et parfaitement entretenue, ce bel appartement de type F4 bénéficie d'un emplacement exceptionnel en lisière de la Forêt de Fausses Reposes, dans le quartier très prisé des Aulnettes. D'une surface généreuse, il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante, d'un vaste séjour lumineux exposé ouest, de deux chambres avec accès balcon, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau et d'une suite parentale avec salle de bains. Atouts majeurs : Deux balcons filants orientés Est et Ouest : l'un pour profiter du lever de soleil dans les chambres, l'autre baigné de lumière jusqu'au soir dans le séjour. Toutes les chambres ont accès à un des deux balcons (10 m²). Vue dégagée sans vis-à-vis, donnant sur un grand jardin parfaitement entretenu à l'ouest et une magnifique forêt à l'est. Concierge professionnel présent 6 jours sur 7. Deux places de stationnement idéalement situées, en face de la sortie de l'immeuble. Cave en sous-sol. L'appartement, bien que situé dans une résidence des années 90, est extrêmement bien entretenu, propre et sécurisé (vidéosurveillance du RDC et des garages). Transports : A proximité des gares de Viroflay Rive Droite (Lignes U et L) et Rive Gauche (RER C, Ligne N, Tram T6), accessibles en 10 à 15 minutes à pied. Accès rapide à La Défense, Saint-Lazare et Pont de Sèvres. Écoles à proximité : École maternelle Le Coteau (300 m) École primaire Aulnettes (300 m) Collège Jean Racine (1,5 km) Lycée Marie Curie à Versailles (accessible en 18 min par le bus 171) Un bien rare par sa situation, sa luminosité et la qualité de vie qu'il offre. A découvrir sans tarder ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 179 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4800 euros. Emilie CLOVET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 103 922 - VERSAILLES.