Emplacement privilégié au Pouliguen, villa lumineuse de 165 m² sur un terrain de 1465 m²
Proche des commerces, écoles, stades de sport, marché, plage.
Dans un écrin de verdure, cette belle villa traditionnelle vous accueille sur un vaste séjour-salon cathédrale avec sa cheminée, donnant sur la terrasse et le jardin arboré, disposant d'un puits.
une cuisine, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 WC et une chambre avec placards complètent ce niveau.
A l'étage, une mezzanine périphérique donne accès à deux autres chambres avec placards,
salle de bain , WC et petit grenier.
Emplacement rare, travaux à prévoir.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3598.00 et 4869.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Proche des commerces, écoles, stades de sport, marché, plage.
Dans un écrin de verdure, cette belle villa traditionnelle vous accueille sur un vaste séjour-salon cathédrale avec sa cheminée, donnant sur la terrasse et le jardin arboré, disposant d'un puits.
une cuisine, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 WC et une chambre avec placards complètent ce niveau.
A l'étage, une mezzanine périphérique donne accès à deux autres chambres avec placards,
salle de bain , WC et petit grenier.
Emplacement rare, travaux à prévoir.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3598.00 et 4869.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison 165m² à le pouliguen
795 000 €
