749 000 €
191 m² / 2 530 m²
6 pièces
EXCLUSIVITE Votre Agence Agresta Immobilier Pays de Grasse, vous propose à la vente une maison de type 6 Pièces au prix de 749 000 euros. Cette magnifique maison d'environ 190m² assise sur une parcelle de 2530m² ,offre un cadre de vie idyllique avec une vue imprenable sur les collines environnantes. Bénéficiant d'une position dominante, elle vous séduira par ses espaces généreux. la pièce de vie principale s'ouvre sur une belle terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des repas en extérieur et admirer le paysage. La maison dispose de quatre chambres confortables, de trois salle de bains, offrant à chaque membre de la famille son propre espace d'intimité. Une mezzanine polyvalente complète l'ensemble, pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou de chambre d'appoint. Le véritable atout de cette propriété est sa superbe piscine à débordement, un véritable havre de fraicheur durant les chaudes journées d'été. Sa position privilégiée offre une vue spectaculaire sur les collines, créant une atmosphère de détente absolue. La vaste terrasse qui l'entoure est parfaite pour se prélasser au soleil et organiser des réceptions conviviales. Pour finir, le stationnement sera aisé, avec la possibilité d'y garer plusieurs véhicules. N'hésitez pas à nous contacter au [Coordonnées masquées] , nous nous ferons un plaisir de vous répondre. Gérald COVILI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892029562 - GRASSE.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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749 000 €