Appartement de 100 m² et double balcon

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET VOIRON ? Appartement 100 m² avec cave, double balcon et résidence sécurisée Situé au 1er étage d'une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement de 100 m² offre 4 chambres spacieuses, une cuisine équipée, et 2 salles de douches modernes. Profitez de 2 balcons avec vue dégagée pour vos moments de détente. L'emplacement calme et sécurisé est un véritable atout, à proximité immédiate des commerces et transports. Le bien est complété par une cave et des places de parking sécurisées, un atout rare à Grenoble. Données clés : - Taxe foncière : 2 470 euros - Charges de copropriété : 385 euros/mois (eau + chauffage central) - DPE : D Ne manquez pas cette opportunité unique en exclusivité ! Contactez notre agence GUY HOQUET VOIRON dès aujourd'hui pour une visite et plus de détails. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés importants lorsque l'on songe à l'achat. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (184 kWh/m² annuels) et A (5 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 000 euros et 1 410 euros. Son prix de vente est de 250 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de ce bien est sous mandat exclusif. Copropriété de 95 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 380 euros.