Local commercial - la baule

Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.

Local commercial avec vitrine sur toute la largeur - Au cœur de LA BAULE - Découvrez ce local commercial d'environ 77 m² actuellement loué, comprenant le magasin, une réserve et des toilettes.

Emplacement idéal
Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, au cœur des commerces dans une rue passante.

Les avantages du bien :
Emplacement de qualité,
Optimisation de l'espace avec une belle surface de boutique et une grande façade,
Bon état général,
Accès facile à tous les transports (Gare et bus).

À noter :
Loyer mensuel CC : 967 €/mois
DPE réalisé : C/157 - C/18
Aucune procédure en cours

Prix de cession :
220 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)

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Risques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Laurence BARILLER, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris.

SAS Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000,00 €, immatriculée sous le numéro SIREN 837704584, représentée par Monsieur Adrien Piot.