Immobilier Vente Appartement Nancy 38 m² - Annonce Immobilière 21636463

79 000 €

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	769 €	13 329 €
15 ans	558 €	21 404 €
20 ans	453 €	29 795 €
25 ans	395 €	39 394 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

38 m²

2 pièces

Citylife Nancy Centre

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Rentabilité brute de 6,76 % – Investissement locatif avec loyer 445 € HC / 480 € CC et faibles charges.

L’agence Citylife propose un appartement à vendre, idéal pour un placement immobilier rentable. Situé dans une petite copropriété de 7 lots, il est proche des commerces, des transports et du centre-ville.
Caractéristiques du bien :

Exposition Sud-Ouest, offrant une bonne luminosité
Pièce de vie avec coin cuisine
Chambre séparée
Placard intégré dans le couloir
Salle d’eau avec cabine de douche, lavabo et WC
Informations locatives :

Bien loué – Loyer 445 € HC / 480 € CC
Charges mensuelles : 55 € (dont 34 € récupérables)
Charges annuelles : 664 €
Taxe foncière : 630 €

Idéal investisseur, cet appartement bénéficie d’un loyer garanti et d’une bonne rentabilité locative.

Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.

Informations légales : Consultez les risques de ce bien sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence: 85719321

DPE

GES

Date du DPE : 15/02/2023

Coûts annuels estimés : 889 € - 1 040 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an