NICE - VIEUX NICE
Découvrez ce MAGNIFIQUE appartement de 57 m², où le cachet de l’ancien rencontre l’élégance du moderne Entièrement rénové en 2025 avec des matériaux haut de gamme.
Dès votre entrée, vous serez conquis par un GRAND SÉJOUR BAIGNÉ DE LUMIÈRE, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. La CUISINE DESIGN & ÉQUIPÉE, ouverte sur l’espace de vie, est idéale pour des instants de partage et de convivialité.
Salle de bain raffinée, finitions haut de gamme
Salon cosy et élégant, parfait pour se détendre
Aucun travaux à prévoir, rénovation complète en 2025 avec des matériaux de qualité
UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL :
Quartier Garibaldi, entre charme historique et ambiance italienne
Vie de quartier animée : commerces, restaurants et transports à deux pas
Investissement sûr : idéal pour une résidence principale ou un placement locatif rentable
RARE SUR LE MARCHÉ – Ne manquez pas cette opportunité !
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Appartement 2 pieces
388 000 €
