Immobilier Vente Maison Antibes 179 m² - Annonce Immobilière 21636025

2 750 000 €

Financer ce bien à partir de 13 738 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	26 783 €	463 997 €
15 ans	19 417 €	745 076 €
20 ans	15 780 €	1 037 162 €
25 ans	13 738 €	1 371 301 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

179 m² / 2 745 m²

8 pièces

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A la vente : magnifique maison vue sur mer de 205 m² située à Antibes.

Ce bien est aménagé de la manière suivante :
- Un séjour spacieux,
- Une mezzanine faisant office de salon/bureau,
- Trois chambres,
- Une cuisine aménagée,
- Une salle de bains,
- Une salle d'eau.

Vous disposez également de trois studios indépendants, composés chacun d'un espace cuisine, coin nuit et une salle d'eau ou salle de bain.

Atouts :
- Une vue panoramique sur la mer et dominante sur toute la baie d'Antibes,
- Un terrain de 2745 m², avec le potentiel d'une construction supplémentaire pour une villa individuelle d'environ 120 m²,
- Maison de 1900, entièrement refaite il y a une dizaine d'années avec des matériaux de qualité,
- Charme de l'ancien avec des poutres apparentes et des murs en pierre,
- Un parking et garage disponibles,
- Une piscine d'environ 14m/6m avec 3m de profondeur.

Parce que la localisation ça compte aussi :
- Arrêt de bus Retenaou Brusquets à 5 minutes à pied.

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière: 2688€
- DPE : C
- Mode de chauffage: Électricité et bois
- Distribution eau chaude : Électricité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://georisques.gouv.fr/)

Référence: 85720072
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/05/2023

Coûts annuels estimés : 1 740 € - 2 353 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an