Dans un secteur très attractif, Magnifique local commercial entièrement rénové au Cannet Rocheville.
La surface au rez-de-chaussée s'élève à environ 62 m².
Elle comprend une grande pièce, des toilettes et un dégagement.
La superficie du premier étage est d'environ 50 m² avec deux pièces incluses. Une salle de bains avec WC et une cuisine.
La liaison est assurée par un escalier intérieur depuis le rez-de-chaussée.
La façade est étendue sur une longueur d'environ 6 mètres.
Bail 3, 6,9 ans du 1er juin 2022.
Activité : salon de coiffure et esthétique, épilation, soins du corps et visage, manucure, modelage, soins minceur et toute autre activité se reportant aux soins du corps et des cheveux, centre de formation aux métiers de la coiffure, de l'esthétique et le soin du corps.
Loyer actuel annuel non soumis à la T.V.A HC de : 20 410 €.
Provision annuelle sur charges TF et OM inclus de : 3 684 € à la charge du locataire.
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