Immobilier Vente Maison Bagnols-En-Foret 115 m²

589 000 €

Financer ce bien à partir de 2 942 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	5 736 €	99 380 €
15 ans	4 159 €	159 582 €
20 ans	3 380 €	222 141 €
25 ans	2 942 €	293 708 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

115 m²

5 pièces

La Clé D'hermès

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Superbe villa de plain-pied avec piscine et vue panoramique à Bagnols-en-Forêt

Découvrez cette magnifique villa rénovée avec goût, nichée dans un cadre paisible et verdoyant à Bagnols-en-Forêt. Idéalement située sur une parcelle généreuse de plus de 1 800 m², cette propriété allie confort, fonctionnalité et potentiel exceptionnel.

Les atouts de la villa :
- Un espace de vie spacieux et lumineux : Profitez d’une pièce de vie de plus de 52 m² comprenant un salon cosy, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte moderne. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse avec une vue imprenable sur les monts environnants.
- Un agencement pratique : Deux chambres confortables, un grand bureau, une salle d’eau et des WC indépendants complètent l’espace principal.
- Un studio indépendant : Idéal pour une profession libérale, accueillir des invités ou générer des revenus locatifs.

Extérieurs pensés pour la détente :
- Une piscine avec plage aménagée pour bronzer ou recevoir vos proches.
- Un terrain de pétanque pour des moments conviviaux.
- Un cabanon de jardin et un abri voiture pour plus de praticité.
- Une fosse septique et son épandage revu et aux normes (en cours)

Un potentiel unique :
Une large partie du terrain est constructible, offrant des possibilités d’agrandissement ou d’investissement.

Pourquoi choisir cette villa ?
Cette propriété est prête à vivre, parfaitement entretenue et située dans un environnement calme tout en étant proche des commodités du charmant village provençal de Bagnols-en-Forêt. Que vous cherchiez une résidence principale ou secondaire, elle saura répondre à toutes vos attentes.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis.

Référence: 82796506

DPE

GES

Date du DPE : 17/03/2025

Coûts annuels estimés : 1 120 € - 1 570 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an