Immobilier Vente Appartement Cannes 247 m² - Annonce Immobilière 21635664

14 700 000 €

Financer ce bien à partir de 73 434 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	143 169 €	2 480 275 €
15 ans	103 793 €	3 982 768 €
20 ans	84 350 €	5 544 101 €
25 ans	73 434 €	7 330 225 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

247 m²

6 pièces

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CROISETTE A VENDRE UNIQUE APPARTEMENT 250m2 FACE MER

Appartement de 247,03 m2 Loi Carrez (334,21 m2 Hab.) en étage élevé situé dans un résidence très prisée du cœur de la Croisette, grand standing, parc, gardiens/vigiles 24/7.

Vue mer panoramique sur la baie de Cannes, des Iles de Lérins, Port Canto, le Vieux Port, le Suquet, l'Esterel.

Produit d'exception, offrant 5 doubles baies vitrées en façade.

Entrée & double séjour - Salle à manger de 75 m2 prolongés par une terrasse exposée sud de 32 m2 offrant un superbe panorama sur le parc et la baie de Cannes.

Une grande cuisine semi ouverte entièrement équipée.

Toilettes & dressing invités.

1 suite de maitre vue mer, ouvrant sur la terrasse sud, dressing, salle de bain, douche, toilettes.

1 chambre bureau vue mer, ouvrant sur la terrasse sud, dressing, salle de douche, toilette.

1 chambre nord vue collines de Cannes, dressing, 1 salle de douche, toilettes.

1 chambre nord même vue dégagée, dressing, 1 salle de bain, douche, toilettes.

1 studio nord, indépendant et communiquant au choix, chambre, salon, cuisine équipée, dressing, 1 salle de douche, toilette, même vue dégagée.

Lingerie (lave linge & sèche linge)

2 garages en sous-sol inclus.

Référence: 1762 AD

DPE

GES

Date du DPE : 06/03/2024

Coûts annuels estimés : 1 886 € - 2 551 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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14 700 000 €