Investissement locatif – nancy – résidence étudiante les estudines stanislas - 6.87 % de rentabilité

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 2748 € • Rentabilité : 6.87 % • Gestionnaire : Reside Etudes Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T1 au 4ème étage comprenant : une entrée avec coin cuisine, une salle de séjour et une salle de bains avec wc. - La résidence étudiante les Estudines Stanislas est située à Nancy, à proximité immédiate de la Place Stanislas et de la Rue Sainte-Catherine. Les Grandes écoleset les transports se trouvent à quelques mètres. Elle offre de nombreux services : accès Internet haut débit, laverie automatique, parking, local à vélos. les diagnostics sont en cours de réalisation. Le coin du LMNP - Clément Courant agent basé à NEUILLY SUR SEINE - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur [Coordonnées masquées] réf. 24361 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 362 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC