728 000 €
180 m² / 486 m²
8 pièces
QUARTIER DES MÛRIERS
À proximité immédiate des commodités et des établissements scolaires, venez découvrir cette maison de 142m2 avec sa dépendance de 35m2 à rénover.
La maison principale se compose au rez-de-chaussée surélevé d'un séjour traversant donnant accès à une véranda, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une suite de 17m2 avec salle de bains et WC. Au premier étage, 4 chambres, un WC et une salle d'eau. De nombreux travaux sont à prévoir.
Au sous-sol, une cave d'environ 30m2 propose un espace atelier, une chaufferie et une pièce de stockage pouvant faire office de cave à vin. Vous disposez également d'un garage de 15m2 et d'un espace buanderie.
En terme d'extérieur, un jardin d'environ 350m2 dispose d'une dépendance à rénover de 35m2 pouvant accueillir vos invités ou vous faire bénéficier d'un rendement locatif (2 pièces).
Transports : un arrêt du bus (111) se situe à 100m vous amenant en 5 minutes à la gare de la Varenne-Chennevières (RER A) également accessible en 15 minutes à pied.
Scolarité : l'école des Mûriers (maternelle - primaire) se situe à 5 minutes à pied et le collège Louis Blanc ainsi que le lycée François Mansart se situent à 10 minutes à pied. L'école Michelet (primaire) et Edouard Cazaux (maternelle) sont également accessibles en 15 minutes à pied.
Commodités et sorties : les bords de Marne ainsi que la place de Molènes (marché les mardis et vendredis matins) sont à 5 minutes à pied et dans un périmètre de 200m, vous disposez de nombreux commerces : carrefour city, épicerie, boulangerie, pharmacie, pressing, bar tabac, opticien, coiffeur, institut de beauté,...
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 . Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4470.00 et 6080.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
À proximité immédiate des commodités et des établissements scolaires, venez découvrir cette maison de 142m2 avec sa dépendance de 35m2 à rénover.
La maison principale se compose au rez-de-chaussée surélevé d'un séjour traversant donnant accès à une véranda, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une suite de 17m2 avec salle de bains et WC. Au premier étage, 4 chambres, un WC et une salle d'eau. De nombreux travaux sont à prévoir.
Au sous-sol, une cave d'environ 30m2 propose un espace atelier, une chaufferie et une pièce de stockage pouvant faire office de cave à vin. Vous disposez également d'un garage de 15m2 et d'un espace buanderie.
En terme d'extérieur, un jardin d'environ 350m2 dispose d'une dépendance à rénover de 35m2 pouvant accueillir vos invités ou vous faire bénéficier d'un rendement locatif (2 pièces).
Transports : un arrêt du bus (111) se situe à 100m vous amenant en 5 minutes à la gare de la Varenne-Chennevières (RER A) également accessible en 15 minutes à pied.
Scolarité : l'école des Mûriers (maternelle - primaire) se situe à 5 minutes à pied et le collège Louis Blanc ainsi que le lycée François Mansart se situent à 10 minutes à pied. L'école Michelet (primaire) et Edouard Cazaux (maternelle) sont également accessibles en 15 minutes à pied.
Commodités et sorties : les bords de Marne ainsi que la place de Molènes (marché les mardis et vendredis matins) sont à 5 minutes à pied et dans un périmètre de 200m, vous disposez de nombreux commerces : carrefour city, épicerie, boulangerie, pharmacie, pressing, bar tabac, opticien, coiffeur, institut de beauté,...
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 . Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4470.00 et 6080.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison 180m² à saint-maur-des-fosses
728 000 €
