Immobilier Vente Maison Mervans 115 m² - Annonce Immobilière 21635354

223 000 €

Financer ce bien à partir de 1 114 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 172 €	37 626 €
15 ans	1 575 €	60 419 €
20 ans	1 280 €	84 104 €
25 ans	1 114 €	111 200 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

115 m² / 880 m²

7 pièces

Agence Courtin Immobilier

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Venez découvrir cette jolie maison située à Mervans, dans un quartier tranquille, à quelques pas des commerces, des écoles et de la ligne de bus desservant le collège. À seulement 5 minutes de Saint-Germain-du-Bois et à 30 minutes de Chalon-sur-Saône
Rez-de-chaussée :

Cuisine aménagée + arrière cuisine avec coin buanderie et accès à l'extérieur
Séjour lumineux avec poêle à granules pour un confort optimal
Deux chambres
Salle d'eau avec douche à l’italienne et WC séparés

À l'étage :

Deux chambres
Salle de bains (balnéo) avec WC

Les plus de cette maison :

Fenêtres en double vitrage PVC, volets roulants électriques centralisés, moustiquaire
Chauffage économique et écologique grâce à la pompe à chaleur air/air
Assainissement raccordé au tout-à-l’égout

Double garage avec portes motorisées
Cellier, et grenier pour un espace de stockage supplémentaire
Terrasse couverte, parfaite pour les repas en extérieur
Abri de jardin pour ranger vos équipements

Le tout sur un terrain clos (portail electrique) et arboré de 880 m2. Portillon dans le jardin donnant accès à la Guyotte pour les pêcheurs.
Cette maison est idéale pour une famille en quête de confort, de calme et de praticité, sans nécessiter de travaux. Elle vous offre tout l'espace nécessaire tout en étant proche des commodités locales. Une agence 100 % terrain créée en janvier 2025. Engagée localement, mon objectif est de vous accompagner avec bienveillance et professionnalisme dans tous vos projets immobiliers.100 % du prix HT des estimations est reversé aux écoles de nos villages

Référence: 12
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/02/2024

Coûts annuels estimés : 1 560 € - 2 200 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an