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  4. > Vente Maison 350 m² Conflans-En-Jarnisy 54800

Ensemble immobilier composé d’une maison de charme et d’un investissement locatif

— Conflans-En-Jarnisy 54800 —
550 000 €
Financer ce bien à partir de 2 748 €/mois  
350 m²
7 pièces
parking
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Maison à CONFLANS-EN-JARNISY
1/20
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Découvrez ce magnifique ensemble immobilier, alliant authenticité, confort moderne et rentabilité, à deux pas de toutes les commodités.
La maison principale se compose de : • Une vaste entrée de 30 m2 • Un espace salon-séjour et cuisine équipée de 96 m2 • Quatre grandes chambres, un bureau, et une salle de jeux de 100 m2 • Une piscine intérieure (7m x 3,5m), utilisable toute l’année • Un chauffage complet et performant : pompe à chaleur, gaz, cheminée, climatisation réversible • Une terrasse de 140 m2 exposée plein sud • Un garage pouvant accueillir 4 véhicules • Une cave voûtée de 25 m2 • Un grenier aménageable, offrant encore de belles possibilités
À cela s’ajoute une maison indépendante de 110 m2, située dans l’aile de la ferme, actuellement louée 683 € hors charges, garantissant un revenu locatif stable et sécurisé.
Le tout est niché dans un jardin clos et arboré, véritable havre de paix au cœur de la ville.
Contactez Julien pour découvrir ce bien rare, idéal pour allier résidence principale de caractère et projet patrimonial.
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Référence: 5939
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Date du DPE : 13/03/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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