Immobilier Vente Appartement Saint-Maur-Des-Fosses 88 m²

472 000 €

Financer ce bien à partir de 2 358 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	4 597 €	79 639 €
15 ans	3 333 €	127 882 €
20 ans	2 708 €	178 015 €
25 ans	2 358 €	235 365 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

88 m²

3 pièces

1465 Immo

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En exclusivité au coeur de Saint Maur des Fossés ( RER A ):
Grand appartement familial de 87,77 m2 très lumineux disposant d'un grand balcon exposé sud de 8 m2.
Il se compose d'une très belle piéce de vie de 33 m2 , d'une grande cuisine séparée, de deux chambres ( possibilité 3 ) et d'une salle de bains ( toilettes indépendantes)
Situé au 1 er étage d'une copropritété très calme , parfaitement entretenue et qui dispose d'un grand jardin clos et arboré !
Un stationnement extérieur et une cave complétent le bien.
Chauffage collectif fuel ( charges mensuelles 400 €) Taxe foncière 1615 €
Toutes les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Prix : 472 000 € ( dont 22 000 € de comission à la charge de l'aquéreur )
DPE D ( consommation 166 kwh/m2/an )
GES C ( consommation 42 kgCO2/m2/an )
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1110€ et 1570€ . Prix moyens des énergies indéxés au 01/01/2021 abonnements compris
Il n'attend plus que vous !!
Contactez moi rapidement pour organiser une visite : Anne Lelabousse [Coordonnées masquées]

Bien en copropriété. Nombre de lots : 20. Charges de copropriété : 4443 €.
Honoraires d'agence de 4.89% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/04/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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