Viager occupe 2 tetes lanton

Découvrez cette maison contemporaine de construction soignée de 150 M2 environ située sur un terrain de 830M2 qui se trouve au bout d'une impasse et offre la foret pour panorama !
La belle et grande entrée nous plonge tout de suite dans l'univers maximaliste que les propriétaires entretiennent avec amour.
La visite débute avec une grande cuisine/salle à manger, un premier salon TV et un second salon d'agrément.
A une extrémité, deux chambres avec dressing se partagent une salle d'eau.
Une salle de bains supplémentaire et un bureau complètent le rez de chaussée. Enfin, une grande chambre à l'étage avec son point d'eau.
A l'extérieur, une terrasse couverte avec cheminée prolonge les pièces de vie. Une grande partie du terrain de 600 M2 reste à exploiter.

Les points forts:
Maison de ville indépendante dans un quartier calme et boisé
Prestations de qualité
Quartier de villégiature, proche Bassin d'Arcachon
Construction récente

Valeur Vénale: 600 000 Euros
Vendu en VIAGER OCCUPE par une femme de 82 ans et un homme de 77 ans.
Bouquet HAI: 136 000 Euros
Rente: 1525 Euros
Abandon du DUH: augmentation de 25%
Taxe Foncière: 1043 Euros

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 298 287 - Greffe de BORDEAUX) Francine VOULYZE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.896371