Immobilier Vente Maison Peaugres 163 m² - Annonce Immobilière 21634399

360 000 €

Financer ce bien à partir de 1 798 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 506 €	60 741 €
15 ans	2 542 €	97 537 €
20 ans	2 066 €	135 774 €
25 ans	1 798 €	179 516 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

163 m² / 2 407 m²

8 pièces

Réseau Efficity

Nos partenaires locaux

Votre artisan de proximité

Spécialisé dans les travaux de placo, peinture & menuiserie, M GAULT vous accompagne dans votre rénovation. Contactez le

06 18 91 94 38 ou cliquez-ici

1/25

Afficher les 25 photos

07340 - PEAUGRES- VILLA - 8 PIECES - 4 CHAMBRES - 163.0 M2
DENIS DALVERNY, CLOVIS SEUX et Efficity vous proposent en exclusivité cette magnifique villa à Peaugres !
Nichée dans un cadre verdoyant, cette superbe maison de 163 m² vous séduira par ses volumes généreux, son environnement paisible.
Un intérieur chaleureux et fonctionnel
Construite en 1995, cette demeure atypique offre 8 pièces, dont 4 belles chambres, idéales pour accueillir une famille ou recevoir des invités. L'espace de vie, spacieux et lumineux, bénéficie d'une excellente exposition pour une clarté naturelle tout au long de la journée.
Un extérieur propice à la détente
Profitez d'une superbe terrasse, parfaite pour des repas en plein air tout en admirant le paysage environnant. Le terrain de 2 407 m² promet calme et sérénité, avec un espace suffisant pour vos projets de jardinage ou de loisirs en plein air.
Un potentiel d'évolution
Les combles aménageables de 15 m² constituent un atout supplémentaire, offrant des possibilités d'agrandissement selon vos envies et vos besoins.
À seulement quelques minutes des commodités et des grands axes, cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre.
Coup de cœur assuré ! Ne tardez pas à la visiter !
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Denis Dalverny - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le n°429189871.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Référence: 177917
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/02/2025

Coûts annuels estimés : 1 450 € - 2 030 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Prêt immobilier

Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite

+−

Leaflet | © OpenStreetMap contributors