Appartement

13 100 AIX EN PROVENCE - PONT DE BERAUD - T5 DE 125 M² - RENOVE - VUE EXCEPTIONNELLE - LUMINEUX - 20 MN A PIED DU CENTRE VILLE - PARKING - CAVE - DPE C - BOX EN SUS

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 124,93 m² loi carrez, idéalement situé à proximité du massif de Bibemus, du Lycée Cézanne, du centre ville et de toutes les infrastructures de commerce, d'éducation, de santé et de loisirs.
Au 4éme étage avec ascenseur, ce bien lumineux se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse de 16m² reliée au salon de 35 m²et son séjour (ou bureau).
L'espace nuit comprend, 1 suite parentale avec salle de bain et balcon, 2 chambres, 1 Salle de douche, des toilettes séparées et 2 grands espaces de rangements , dont 1 dressing.

Les points forts:
- Rénové en 2023 (volets électriques, climatisation réversible, alarme, porte blindée, moustiquaires, électricité)
- Vue sur le massif de l'Etoile, de Bibemus et sur la Sainte Victoire.
- Triple expositions (Sud, Est, Nord)
- Arrêt de bus a proximité
- 1 cave
- 1 Box de 16,5m² avec ouverture électrique + 1 place de Parking en Sus

Taxe foncière : 2 066€
Charge mensuelle de copropriété : 250€

Pour toute demande de renseignement ou organisation de visite, merci de contacter Sylvie Pasquier: [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Bénédicte Peltié - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°504862095.
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