Levallois centre - appartement familial

L’agence Welcome Home et Nicolas DELIVET vous présente en exclusivité :  Vivez au cœur de Levallois-Perret !
Nous vous présentons cet appartement spacieux et lumineux de 4 pièces, idéalement situé en plein centre, au pied des commerces des rues du Président Wilson et Henri Barbusse, tout en étant au calme.
Avec une superficie de 85,33 m2 Loi Carrez, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et pratique.
Au deuxième étage avec ascenseur, vous découvrirez une entrée accueillante menant à un séjour lumineux exposé Sud-Ouest. La cuisine dînatoire indépendante et entièrement équipée de 13,62 m2 Loi Carrez est un véritable atout pour les amateurs de cuisine.
Le dégagement nuit vous conduira vers trois chambres confortables, une salle de bains avec WC, une salle d’eau supplémentaire, ainsi qu’un WC indépendant.
De nombreux rangements sont également à votre disposition pour un quotidien simplifié.
Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Cet appartement se distingue par son calme, donnant sur une cour paisible, tout en bénéficiant d’un plan optimisé sans perte d’espace.
Situé dans une copropriété de 1930 bien entretenue, cet appartement est au pied de tous les commerces : boulangeries, médecins, pharmacies, restaurants, bars, supermarchés, et bien plus encore.
Les transports en commun sont à votre portée, avec le métro Louise Michel à seulement 5 minutes et plusieurs lignes de bus à proximité.
Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre de vie exceptionnel au cœur de Levallois-Perret ! Informations copropriété : 
Nombre de Lots : 31 Nombre d’appartements : 11 Charges annuelles : 3149,28 €
Taxes Foncières : 1355 € DPE réalisé le 7 novembre 2023. Consommation D : 247 KWh/m2. An. Émissions B 8 kg CO2/m2. An. Estimations coûts annuels d’énergie. Entre 1300 € et 1790 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur d’un montant de 20.000 € TTC.
Prix du bien hors honoraires: 830.000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Nous sommes joignable 7j/7 au [Coordonnées masquées].