Appartement 2 pièces de 46,54 m2 + cellier, terrasse et parking double

Situé au calme dans une résidence de qualité et très bien entretenue, cet appartement situé en rez-de-chaussée dans une belle résidence sécurisée à proximité de la gare Sud de France, des centres commerciaux et à quelques minutes de l'aéroport et de la mer saura vous séduire.
Venez découvrir ce charmant F2 d'une surface de 46.54 m2 composé d'une entrée spacieuse de 5.31 m2 avec placard, d'un WC indépendant avec lave main et son espace pour le lave linge, d'une agréable pièce de vie avec espace cuisine de 23.91 m2 et son accès à une terrasse de 10,81 m2 exposée au sud, d'une chambre avec sa salle de douche de 15.13 m2.
Un cellier/local de stockage de 3.47 m2 situé juste à côté de l'appartement complète le tout.
Au sous-sol avec accès sécurisé : un emplacement privatif de stationnement double (en enfilade).
Classe énergie : A Classe climat : A (chauffage et eau chaude collective)
Bien en copropriété : pas de procédure en cours.
Consommation énergétique annuelle : entre 330 € et 510 € (années de références 2021, 2022,2023 abonnements compris)
Pour tout complément d'information et de visite nous restons disponibles par téléphone - [Coordonnées masquées] - Marion TIZI - Agent Commercial - ARE Immo - Immatriculation au Registre Spécial des Agents Commerciaux No 887 741 395 - Montpellier. Sous la Carteprofessionnelle no : CPI 34[Coordonnées masquées]45 070. Valable jusqu'au : 21/10/2026. Délivrée par: CCI de Hérault.'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques http://www.georisques.gouv.fr'.