EXCLUSIVITE FONCIA - Wattignies - Défiscalisation Pinel - Résidence de standing
Dans une résidence de 2024 arborée et sécurisée, situé à proximité des grands axes et de l'ensemble des commerces.
Ce bien situé au 3ème et dernier étage de la résidence, un appartement de type 3 d'une surface de 58,52 m2 carrez et 62,21 m2 au sol disposant d'une entrée avec rangements d'un salon/séjour spacieux (25m2) et très lumineux, une cuisine équipée et meublée, 2 chambres, une salle de bain et un toilette séparé.
Un balcon sans vis à vis exposé plein Sud.
2 stationnements sécurisés (sous-sol et extérieur)
Possibilité de défiscalisation loi Pinel pour investisseur.
Faibles charges de copropriété.
Visite Virtuelle : https://livetour.istaging.com/551699c7-7eac-486f-95c7-d583c5a1cb31
Dans une résidence de 2024 arborée et sécurisée, situé à proximité des grands axes et de l'ensemble des commerces.
Ce bien situé au 3ème et dernier étage de la résidence, un appartement de type 3 d'une surface de 58,52 m2 carrez et 62,21 m2 au sol disposant d'une entrée avec rangements d'un salon/séjour spacieux (25m2) et très lumineux, une cuisine équipée et meublée, 2 chambres, une salle de bain et un toilette séparé.
Un balcon sans vis à vis exposé plein Sud.
2 stationnements sécurisés (sous-sol et extérieur)
Possibilité de défiscalisation loi Pinel pour investisseur.
Faibles charges de copropriété.
Visite Virtuelle : https://livetour.istaging.com/551699c7-7eac-486f-95c7-d583c5a1cb31
Référence: 00637373
Bien en copropriété. Nombre de lots : 50. Charges de copropriété : 85 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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