Proche de la Basilique et de toutes commodités, cet immeuble propose deux appartements distincts, idéal pour un investissement locatif ou un projet de résidence principale avec rentabilité.
Rez-de-chaussée : Un appartement T2 de 40 m² comprenant une entrée, une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau et un WC.
Premier étage - Duplex : Un appartement de 4 pièces en duplex, offrant 84 m² au sol (71 m² loi Carrez). Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour, d'un WC, ainsi que de 3 chambres et d'une salle de bains avec douche et WC à l'étage.
Les plus : Immeuble équipé de double vitrage, une cave et une localisation recherchée pour son cadre de vie et son accessibilité.
Une opportunité rare à saisir !
Rez-de-chaussée : Un appartement T2 de 40 m² comprenant une entrée, une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau et un WC.
Premier étage - Duplex : Un appartement de 4 pièces en duplex, offrant 84 m² au sol (71 m² loi Carrez). Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour, d'un WC, ainsi que de 3 chambres et d'une salle de bains avec douche et WC à l'étage.
Les plus : Immeuble équipé de double vitrage, une cave et une localisation recherchée pour son cadre de vie et son accessibilité.
Une opportunité rare à saisir !
DPE
A
B
C
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GES
A
B
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble à saint nicolas de port - secteur basilique
120 000 €