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  4. > Vente Appartement 35 m² Nantes 44000

Appartement t2 nantes bon port - 35.57 m2 140 000 euros

— Nantes 44000 —
140 000 €
Financer ce bien à partir de 699 €/mois  
35 m²
2 pièces
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Appartement à NANTES
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NANTES CENTRE à proximité de la Place René Bouhier, quartier Mellinet, secteur idéal à 10 minutes à pied du centre-ville, commerces au bout de la rue et tramway ligne 1 arrêt gare Maritime à 300 mètres.

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Exposé au calme de la grande cour intérieure, coupé des bruits de circulation, il comprend une entrée avec placard, une grande salle d'eau avec WC, un séjour salon avec coin cuisine et une grande chambre avec placard de 11,46 m2.

Idéal en location meublée pour une rentabilité optimale, il convient à l'investissement comme à la résidence principale.

Pas de procédures en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
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Référence: RV01552_0261
Bien en copropriété. Nombre de lots : 46. Charges de copropriété : 51 €.
Honoraires d'agence de 6.06% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
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F
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GES
A
B
C
D
E
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G
Date du DPE : 14/03/2025
Coûts annuels estimés : 680 € - 950 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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