Villa plain pied avec garage et studio indépendant

Toulon Ouest, quartier Les Routes en position dominante vue dégagée sur le BAOU, maison plain-pied de 71 m2 bénéficiant d'un garage de 16 m2 + 1 studio de 22 m2 sur une parcelle de 455 m2.
Cette maison individuelle très lumineuse au calme total et sans vis à vis se compose d'une belle pièce à vivre cuisine US - salle à manger donnant à la fois sur un balcon et une terrasse couverte , 2 chambres , une salle d'eau et un toilette indépendant.
En souplex, un studio aménagé de 22 m2 avec entrée indépendante complète le bien .
Villa rénovée avec goût et matériaux de qualité pourvue de nombreux rangements.
Les + : électricité aux normes, climatisation réversible , visiophone, stationnement aisé aux abords, intérieur modulable, isolation toiture et façades refaites en 2024, possibilité de surélever d'un étage , possibilité de transformer le garage et / ou la terrasse en pièce à vivre
Charges de copropriété annuelles : 200 €
«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr»
Contactez votre conseillère Expertimo ( EI ) Sylvia Lanza au [Coordonnées masquées] E-mail : [Coordonnées masquées] - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous lenuméro 410835979
Cette annonce vous est proposée par LANZA Sylvia - SAS - NoRSAC: 410 835 979, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOULON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -