En exclusivité!
Sous compromis de vente!
Amateur de volume, de luminosité, ce plain pied individuel bien entretenu à la déco actuelle, construit sur un terrain de 1880 m2, saura sûrement vous séduire!
Il vous offre un hall d'entrée, une très belle cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour avec sa vue reposante sur le 'vert' vous permettant de profiter d'un espace de vie de 65 m2! de quoi passer d'agréables moments en famille, 3 belles chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, deux WC indépendants.
Vous apprécierez sa terrasse de 40 m2 donnant sur son beau jardin entièrement clôturé, son terrain de pétanque, son grand sous-sol (garage, cave et buanderie), ses 4 places de stationnement à l'intérieur de la propriété, celle-ci fermée par un portail motorisé!
Menuiseries PVC et bois, double vitrage, volets motorisés, chaudière 2022.
++Plain pied individuel, bien entretenu, panneau solaire, DPE C !
Avantages sur le secteur la proximité des grands axes Lille-Lens-Arras-Douai, écoles, collège, commerces.
Contactez Karine WALERJAN, réseau Expertimo.
Cette annonce vous est proposée par karine walerjan - SAS - NoRSAC: 534127329, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de arras - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Plain pied individuel 5 pieces 120 m2
271 399 €