- énorme potentiel , idéal pour les investisseurs -
Capestang,
Profitez de cette superbe opportunité .
Ensemble immobilier composé de plusieurs bâtisses, une maison de maitre principale d'une surface de 297 m2 habitables environ,
8 pièces ,195 m2 environ de combles aménageables, une cour de 30 m2.
Une ancienne boucherie d'une surface de 55 m2 environ.
Une surface exploitable de quasiment 550 m2.
Vous bénéficiez également d'une remise attenante de 150 m2 au sol offrant des possibilités de stationnement.
Prévoir travaux de rénovation
Capestang est une très belle commune
traversée par le Canal du Midi, disposant de toutes les commodités, supermarché, écoles, collège....
à 20 minutes de Béziers et Narbonne et 25 minutes des plages de la Méditerranée.
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Conseiller indépendant pour le réseau Expertimo, RCS :
5[Coordonnées masquées]035 ville du greffe : Béziers, RCP 26186, EI (entreprise individuelle)
Les honoraires sont à la charge des vendeurs
Contactez votre agent local : Boris DERIGON - [Coordonnées masquées] - Conseiller Expertimo- - (réf 85148) - [Coordonnées masquées]
Cette annonce vous est proposée par DERIGON Boris - EI - NoRSAC: 501530489, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Capestang,
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Ensemble immobilier composé de plusieurs bâtisses, une maison de maitre principale d'une surface de 297 m2 habitables environ,
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Une ancienne boucherie d'une surface de 55 m2 environ.
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Vous bénéficiez également d'une remise attenante de 150 m2 au sol offrant des possibilités de stationnement.
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Capestang est une très belle commune
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à 20 minutes de Béziers et Narbonne et 25 minutes des plages de la Méditerranée.
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Conseiller indépendant pour le réseau Expertimo, RCS :
5[Coordonnées masquées]035 ville du greffe : Béziers, RCP 26186, EI (entreprise individuelle)
Les honoraires sont à la charge des vendeurs
Contactez votre agent local : Boris DERIGON - [Coordonnées masquées] - Conseiller Expertimo- - (réf 85148) - [Coordonnées masquées]
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DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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