Immobilier Vente Maison Lisle-Sur-Tarn 171 m² - Annonce Immobilière 21631664

448 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	4 363 €	75 589 €
15 ans	3 163 €	121 380 €
20 ans	2 571 €	168 963 €
25 ans	2 238 €	223 397 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

171 m² / 3 400 m²

8 pièces

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Située au calme, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal sur un terrain d'environ 3 400 m2. Exposée sud-ouest, elle dispose d'un vaste séjour lumineux de plus de 46 m2 et d'une cuisine équipée, tous deux ouverts sur une terrasse abritée. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bain et une suite parentale.
Côté confort, la maison bénéficie d'une isolation récente (plus de 20 cm projetés dans les combles), d'une aspiration centralisée et d'une eau osmosée. Sur la toiture r des panneaux solaires thermiques de 14 m2 pour un soutien au chauffage, eau chaude et sont raccordés a la piscine.. La piscine a été rénovée en 2024 avec un liner et des skimmers neufs.
L'assainissement conforme (changé en 2023) fonctionne sur fosse septique, et la maison est équipée de la fibre. Le tout repose sur un vide sanitaire.
Le terrain est plat, et une partie est construtible, idéal pour un artisan qui veut construire son local professionnel.
Une maison fonctionnelle et bien entretenue, parfaite pour profiter d'un cadre paisible avec tout le confort moderne !
Cette annonce vous est proposée par ANGERVILLE Nathalie - EI - NoRSAC: 527 974 125, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 85150
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/02/2025

Coûts annuels estimés : 2 010 € - 2 780 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Maison de 171 m2 de plain-pied avec piscine chauffée et grand terrain dont une partie constructible.

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Maison de 171 m2 de plain-pied avec piscine chauffée et grand terrain dont une partie constructible.

448 000 €