Immobilier Vente Appartement Montpellier 51 m² - Annonce Immobilière 21631544

219 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 133 €	36 951 €
15 ans	1 546 €	59 335 €
20 ans	1 257 €	82 596 €
25 ans	1 094 €	109 205 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

51 m²

3 pièces

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IDG Immobilier vous présente un appartement dans le centre historique (Ecusson) d’environ 52m2, idéalement situé entre les quartiers prisés des Arceaux et Boutonnet.
Récemment rénové, il allie charme, confort et luminosité. Vendu loué en meublé (fin du bail 22/10/2025) loyer 750 €
Situé au 2ème et dernier étage, il offre un cadre de vie paisible avec de beaux volumes et une excellente luminosité.
Caractéristiques :
• Une chambre spacieuse et un bureau idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent
• Séjour lumineux avec beaux volumes
• Cuisine ouverte et moderne
• Salle d’eau rénovée
• 2 extérieurs communs : une terrasse sur le toit et une cour intérieure
• Local à vélos
• Calme absolu, tout en étant proche des commerces, transports et commodités
Un bien rare dans ce secteur recherché !
Charges 652 euros par an / Taxe foncière 1159 euros par an

Bien en copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/12/2012

Coûts annuels estimés : 1 323 € - 1 492 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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T3 avec 1 chambre et 1 bureau

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