A 1 minute à pied du bord de mer et proche de tous les commerces, nous vous proposons d'acquérir cet appartement T3 disposant d'une terrasse avec aperçu mer. Entièrement rénové avec de magnifiques prestations, cet appartement en duplex, au 1er et dernier étage, saura vous séduire. Il se compose d'une entrée avec une chambre avec grand dressing, une salle d'eau moderne avec wc, une magnifique cuisine équipée et un superbe séjour donnant sur une petite terrasse avec aperçu mer. A l'étage, un espace nuit exceptionnel avec une très grande chambre, une magnifique salle d'eau, un wc séparé, un dressing et une buanderie. Climatisation réversible, électricité neuve, garage en sous-sol. Aucun travaux à prévoir pour ce bien exceptionnel.
Copropriété de 88 lots principaux. Charges mensuelles : 97 €.
Contactez Patricia FLEUET votre Conseil en Immobilier au [Coordonnées masquées] - RSAC 530 555 416 Cannes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par PATRICIA FLEUET EI - SAS - NoRSAC: 530555416, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CANNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Copropriété de 88 lots principaux. Charges mensuelles : 97 €.
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Référence: 84609
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 1154 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement coup de coeur avec garage à 1 minute à pied de la plage
345 000 €
