312 000 €

Financer ce bien à partir de 1 575 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 034 €	52 122 €
15 ans	2 212 €	86 177 €
20 ans	1 806 €	121 505 €
25 ans	1 575 €	160 609 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

65 m²

3 pièces

Croq'immo

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Centre ville de Toulouse, grand T2 bis de 65m2 (5 minutes à pied des allées Jean-Jaures et de la place Wilson).
Appartement de charme au 1er étage d'un bel immeuble ancien donnant au calme d'une cour.
Beau séjour lumineux de 22m2 avec belle hauteur sous plafond, briques foraines apparente et parquet au sol.
Vous serez séduit par les autres pièces qui bénéficient d'un même cachet (grandes fenêtres, parquet, briques foraines, cheminées...).
Cuisine aménagée de 10m2; Grande Chambre de 15m2 avec accès à la salle d'eau (meuble vasque, douche à l'italienne et WC); Un bureau cloisonné d'une superficie de 5.6m2 bénéficiant de lumière naturelle grâce à une verrière de style atelier (pouvant également être utilisé en espace nuit); WC avec lave mains; Entrée lumineuse de 4.5m2.
Chauffage individuel au gaz (Chaudière de 2024, en conformité, expertises réalisé pour la vente); Menuiseries en double vitrage dans la chambre; Rénovation électricité récente (en conformité, expertises réalisé pour la vente). L'appartement a bénéficié d'une rénovation!
5 minutes à pied du métro Jeanne d'Arc et 8 minutes pour accéder à la GARE TOULOUSE/MATABIAU.
Vous serez séduit par son emplacement proche de tous les commerces (Victor Hugo, Compans), des transports, des écoles et des nombreux avantages que peut vous offrir le centre ville. Place du Capitole à 10 minutes à pied.
Informations financières : Charges de copropriété, environ 115 euros / mois (nombre de lots 205) et taxe foncière 1274 euros.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 205. Charges de copropriété : 1356 €.
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/07/2024

Coûts annuels estimés : 1 130 € - 1 580 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an