Appartement 83m² à antibes

Iad France - Aude Brouet vous propose : T4 de 83 m² avec parking et cave, traversant 2 terrasses, vue mer, à 5 min à pied des plages et de la gare de Juan-les-Pins.

Au 6ème étage avec ascenseur, l'appartement est composé de :
- Une entrée qui dessert à gauche une pièce à vivre de 37 m² et une cuisine ouverte. Les 2 donnants sur une terrasse plein sud avec vue mer.
- Une salle d'eau et wc séparé
- A droite de l'entrée, se trouvent les 3 chambres donnant sur la 2ème terrasse vue dégagée.

Ses points forts :
- Emplacement à 5 min à pied de la plage de Juan-les-Pins
- Terrasse plein sud de 6 m² avec vue sur la mer
- Parking et cave dans la résidence

Le point à optimiser :
- Cuisine à rénover



La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 227.67¤ par mois (soit 2732 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Brouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 902053974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 64.
Quote part annuelle(moyenne) : 2732 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30901149)