Immobilier Vente Appartement Saint-Maur-Des-Fosses 63 m²

315 000 €

Financer ce bien à partir de 1 574 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 068 €	53 149 €
15 ans	2 224 €	85 345 €
20 ans	1 808 €	118 802 €
25 ans	1 574 €	157 076 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

63 m²

3 pièces

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Photo 1 - Appartement à SAINT-MAUR-DES-FOSSES

1/9

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Iad France - Virginie Puzenat vous propose : À 5 minutes à pied du RER A Le Parc et des commerces secteur Mairie, un appartement traversant lumineux (exposition ouest) de 3 pièces dans une copropriété bien entretenue avec gardien.
D'une belle superficie de 63 m², il offre un double séjour de 30 m², une chambre de 14 m² avec placard et un bureau ou chambre d'enfant, parfait pour une famille ou un espace de télétravail. Une cuisine séparée, une salle d'eau, un WC indépendant et une entrée complètent ce bien.
Il est équipé de double vitrage, de la fibre optique, et offre une belle hauteur sous plafond de 3 mètres. Il est accompagné d'une cave pour plus de rangement. Local à vélos dans la cour arrière. DPE classé E, charges mensuelles de 300¤ chauffage inclus.
Cet appartement offre la possibilité d'exercer une profession libérale.
Idéalement situé à proximité immédiate des transports, des commerces, des écoles et des bords de Marne, il bénéficie d'un cadre de vie privilégié.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 18.
Quote part annuelle(moyenne) : 3600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30901107)

Référence: 1717267
Bien en copropriété. Nombre de lots : 18. Charges de copropriété : 3600 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 02/10/2024

Coûts annuels estimés : 1 470 € - 2 050 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an