Iad France - Sophie Darde vous propose : Bienvenue dans ce somptueux pavillon situé dans la charmante commune de Criel-sur-Mer, à seulement quelques pas de la plage et offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille.
Il offre une vue IMPRENABLE SUR LA MER.
Dès l'entrée, vous serez accueillis par une entrée spacieuse qui dessert un séjour lumineux avec UNE VUE SUR LA MER et sur le MONT JOLI BOIS où il fait bon de se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine équipée, bien agencée, est parfaite pour préparer de délicieux repas conviviaux. Vous y trouverez également un sellier, une grande véranda avec une VUE SUR LA MER, une belle chambre, un bureau ou petite chambre de 7,5 m², une salle de bain avec un wc et un wc séparé.
À l'étage vous arrivez directement sur un grand palier de 17,5 m² avec des placards de rangement qui donnent sur deux grandes belles chambres et 2 petites chambres. Vous pourrez également profiter d'une seconde salle de bain avec une baignoire, cabine de douche et un wc.
Le tout est élevé sur un sous-sol total avec une partie garage et une partie aménagée en logement indépendant. Ce dernier est idéal pour bénéficier d'une rente locative. Celui-ci est composé d'un séjour avec espace cuisine équipée et aménagée, d'une chambre, une chambre cabine et une salle de bain avec un wc. Il a son entrée indépendante.
Pour votre confort : double vitrage, chauffage électrique, tout à l'égout.
Le tout sur un terrain arboré, avec un cadre exceptionnel et une VUE IMPRENABLE SUR LA MER.
Une opportunité rare à ne pas manquer !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Darde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 895226561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30900983)
Il offre une vue IMPRENABLE SUR LA MER.
Dès l'entrée, vous serez accueillis par une entrée spacieuse qui dessert un séjour lumineux avec UNE VUE SUR LA MER et sur le MONT JOLI BOIS où il fait bon de se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine équipée, bien agencée, est parfaite pour préparer de délicieux repas conviviaux. Vous y trouverez également un sellier, une grande véranda avec une VUE SUR LA MER, une belle chambre, un bureau ou petite chambre de 7,5 m², une salle de bain avec un wc et un wc séparé.
À l'étage vous arrivez directement sur un grand palier de 17,5 m² avec des placards de rangement qui donnent sur deux grandes belles chambres et 2 petites chambres. Vous pourrez également profiter d'une seconde salle de bain avec une baignoire, cabine de douche et un wc.
Le tout est élevé sur un sous-sol total avec une partie garage et une partie aménagée en logement indépendant. Ce dernier est idéal pour bénéficier d'une rente locative. Celui-ci est composé d'un séjour avec espace cuisine équipée et aménagée, d'une chambre, une chambre cabine et une salle de bain avec un wc. Il a son entrée indépendante.
Pour votre confort : double vitrage, chauffage électrique, tout à l'égout.
Le tout sur un terrain arboré, avec un cadre exceptionnel et une VUE IMPRENABLE SUR LA MER.
Une opportunité rare à ne pas manquer !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Darde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 895226561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30900983)
Référence: 1698029
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison 188m² à criel-sur-mer
445 000 €
