Iad France - Elizabeth Nogueira vous propose : À Vendre - Appartement 3 Chambres avec Suite Parentale et Balcon - Proche Bords de Seine
Idéalement situé à deux pas des bords de Seine, cet appartement de 78.34 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Au 1er étage d'une résidence calme construite en 1993, il se compose de :
? 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative
? Séjour spacieux avec espace salon et salle à manger
? Cuisine séparée, idéale pour les amateurs de cuisine indépendante
? Salle de bain et toilettes séparées pour plus de confort
? Balcon exposé plein Sud-Ouest, parfait pour profiter du soleil
? Box privatif, pour un stationnement sécurisé en sous sol.
? Résidence bien entretenue et sécurisée
Sans ascenseur mais lumineux et très bien agencé, cet appartement est parfait pour une famille ou pour un investissement locatif.
La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (15 min à pied de la Gare / 10 min en bus du T2) est également un atout.
Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67¤ par mois (soit 2000 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elizabeth Nogueira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 984807578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 83.
Quote part annuelle(moyenne) : 2000 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30866921)
Idéalement situé à deux pas des bords de Seine, cet appartement de 78.34 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Au 1er étage d'une résidence calme construite en 1993, il se compose de :
? 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative
? Séjour spacieux avec espace salon et salle à manger
? Cuisine séparée, idéale pour les amateurs de cuisine indépendante
? Salle de bain et toilettes séparées pour plus de confort
? Balcon exposé plein Sud-Ouest, parfait pour profiter du soleil
? Box privatif, pour un stationnement sécurisé en sous sol.
? Résidence bien entretenue et sécurisée
Sans ascenseur mais lumineux et très bien agencé, cet appartement est parfait pour une famille ou pour un investissement locatif.
La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (15 min à pied de la Gare / 10 min en bus du T2) est également un atout.
Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67¤ par mois (soit 2000 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elizabeth Nogueira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 984807578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 83.
Quote part annuelle(moyenne) : 2000 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30866921)
Référence: 1697706
Bien en copropriété. Nombre de lots : 83. Charges de copropriété : 2000 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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