Appartement 98m² à saint-raphael

Iad France - Ludovic Framery vous propose : SAINT-RAPHAËL - LE DRAMONT
APPARTEMENT TOIT-TERRASSE - 98 m²

Situé dans le quartier recherché du Dramont, à Saint-Raphaël, cet appartement neuf de 98 m² offre un cadre de vie privilégié, à quelques minutes à pied des plages et de toutes les commodités (commerces, restaurants, transports, gare).

Au 2e et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement traversant et lumineux se compose de :
Un séjour-cuisine de 32 m², ouvert sur un toit-terrasse de plus de 100 m², entourant l'ensemble de l'appartement.
Trois chambres, dont une avec sa salle d'eau, un dressing, une salle d'eau indépendante.
En sous sol, un garage et une place de parking.

Les atouts :
Appartement neuf, disponible immédiatement, avec frais de notaire réduit.
Résidence sécurisée avec prestations de qualité.
Toutes les commodités et les plages accessibles à pied.

Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale ou secondaire.

Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi.



La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110¤ par mois (soit 1320 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Framery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 478033889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 27.
Quote part annuelle(moyenne) : 1320 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30852469)