Appartement 61m² à maisons-alfort

Iad France - Jean-François Benrejdal vous propose : * Opportunité à saisir : Charmant Appartement T3 avec Balcon en centre-ville à Maisons-Alfort ! *

Niché au 6ème étage sur 7 d'un immeuble datant de 1960, cet appartement de type 3 pièces de 60.7 m² offre un confort moderne dans un cadre paisible à Maisons-Alfort. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale, cette propriété saura vous séduire par ses caractéristiques uniques.

L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux avec accès au balcon offrant une vue dégagée et très lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un toilette avec lave-main. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité, avec des finitions de qualité.
La résidence bénéficie d'un cadre sécurisé avec un digicode à l'entrée, un interphone, une porte blindée et un gardien. Les commodités telles que le chauffage collectif dispensé par radiateurs, l'ascenseur, la fibre optique,
Situé en centre-ville à proximité des transports en commun gare RER D et ligne du métro 8 à 5mn a pied, des commerces, du marché, des écoles et des parcs, du stade et de la piscine cet appartement offre un emplacement de choix pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en ayant un cadre de vie calme et agréable.
Les Plus : situation idéale, faible charges 193¤ / mois chauffage et eau chaude comprise, gardien habitant la résidence, aucun travaux à prévoir, un superbe parquet bien entretenu seront vous ravir
Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un appartement moderne et fonctionnel à Maisons-Alfort. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien !
Un appel. Une visite. Vous connaissez la suite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.33¤ par mois (soit 2319.96 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Benrejdal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 530 060 854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 96.
Quote part annuelle(moyenne) : 2319.96 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30837945)