Appartement 4 pièces, étage élevé, très lumineux, sans vis à vis, avec jardin d'hiver

Lyon 3 à 100 mètres de la Part Dieu

Votre agence Michaël Zingraf vous propose, cet appartement de type T4 de 93m2 Carrez, niché au 5ème étage sur 6, avec ascenseur, d'un immeuble moderne construit en 2002 idéalement situé à 100 mètres de la Part Dieu et 200 mètres de la gare TGV.

Le hall d’entrée de l’appartement débouche sur un séjour lumineux qui s'ouvre sur un jardin d'hiver agrémenté de verrières, avec vue dégagée sur le Sud,.
Cet appartement traversant, comprend également une cuisine indépendante, une belle chambre débouchant elle aussi sur le jardin d’hiver au Sud, deux autres chambres orientées au Nord, une salle de bains disposant d'une baignoire et d'un meuble vasque, d’une salle de douche avec vasque, d’un toilette indépendant, de placards.
Une cave complète de ce bien.

L'appartement, situé à proximité immédiate du Centre Commercial La Part Dieu (1 mn à pied) et de la Gare de la Part Dieu (2 mn à pied), bénéficie d'un emplacement idéal.

Appartement en bon état général.

Taxe foncière annuelle : 1 583 €
Charges mensuelles : 160 € (incluant l'entretien des parties communes, l'eau froide et l'ascenseur)
Chauffage : électrique individuel

Possibilité d'acquérir un garage en supplément.
Copropriété de 155 lots
Pas de procédure en cours

Contact pour renseignements et visite : Martine Bal +33(0)6 13 48 31 55 ou par mail [Coordonnées masquées]