La Salvetat St Gilles limite Plaisance du Touch et Tournefeuille Cette maison T4/5 de 140 m², accessible par un chemin privé avec portail automatique, offre un cadre de vie paisible au cur dun terrain paysager de 1800 m² + 500 m2 de chemin . Son environnement calme et verdoyant est idéal pour une famille en quête despace et de sérénité. Le rez-de-chaussée se compose : 1 Séjour lumineux avec cheminée et accès direct à une terrasse, 1 grande chambre , 1 bureau, 1 salle deau et 1 WC . La cuisine équipée, ouverte sur une salle à manger conviviale, est complétée par un cellier et une buanderie pour plus de praticité + de nombreux placards. À létage, 2 spacieuses chambres, dont une avec balcon, offrent un confort optimal. 1 salle de bain et 1 WC . Les combles, entièrement aménagés, peuvent être utilisés selon vos besoins : Espace de travail ou salle de jeux . À lextérieur, le jardin arboré assure calme et intimité, tandis quun garage 32 m2 et un atelier viennent compléter les prestations de cette propriété. Le chauffage par pompe à chaleur air/ eau (neuf) garantit une efficacité énergétique appréciable tout au long de lannée. Alarme. Cette maison traditionnelle séduit par son caractère est à proximité des écoles et de toutes commodités. Une visite simpose ! Contactez-moi CHRISTINE LACAZE 06x70x51x52x48 .
Prix du bien : 418000 Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Classe énergie : C Classe émission gaz à effet de serre : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450 et 2000 par an, prix moyens des énergies indexés sur lannée précédente abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr notre barème d'honoraires est consultable à ladresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html Numéro SIREN de lagence : Numéro registre dagent commercial :
Prix du bien : 418000 Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Classe énergie : C Classe émission gaz à effet de serre : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450 et 2000 par an, prix moyens des énergies indexés sur lannée précédente abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr notre barème d'honoraires est consultable à ladresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html Numéro SIREN de lagence : Numéro registre dagent commercial :
Référence: 70082A
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison à plaisance-du-touch
418 000 €
