Immobilier Vente Appartement Ifs 64 m² - Annonce Immobilière 21629484

200 000 €

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 948 €	33 745 €
15 ans	1 412 €	54 187 €
20 ans	1 148 €	75 430 €
25 ans	999 €	99 731 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

64 m²

3 pièces

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Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 64.49 m² situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence récente.

L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Est, Sud et Ouest. Balcon de 4m² Sud-Ouest.

Comprenant : entrée avec placard, agréable salle de séjour avec cuisine exposée sud-ouest (27m²), deux chambres, salle de douche avec wc, cuisine sur-mesure aménagée et équipée, arrière cuisine / buanderie.

L'appartement est vendu avec une cave de plain-pied et deux places de parking extérieures au pied de la résidence.

Local vélos.

Idéal résidence principale ou investissement locatif dans une résidence de 2022.

Idéalement situé à IFS, près du collège Léopold Sédar Senghor, vous bénéficierez d'un environnement calme tout en étant à proximité des commerces et des commodités.

Leclerc IFS à 2 Km. Centre bourg avec commerces et transports à 500 mètres.

Le bien est vendu libre de toute occupation.

Chauffage gaz individuel.

DPE : C GES : C

Charges prévisionnelles annuelles : 840 euros.

Taxe foncière : 1080 euros / an.

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2022

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix FAI : 200 000 euros

Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 190 000 euros

Dossier photos et plan disponible sur demande.

(5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 840 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Référence: 49
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Appartement 64m² à ifs

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

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200 000 €