IMMEUBLE DE RAPPORT AU CŒUR DE BALBIGNY FORT POTENTIEL
Situation idéale : en plein centre de Balbigny, à deux pas des commerces, écoles, gare SNCF et axes routiers (A89).
Immeuble complet à fort potentiel, idéal investisseur ou marchand de biens.
Composition actuelle :
2 niveaux pour une surface totale d’environ 110 m2 soit deux T2
Possibilité d’aménager un 3eme appartement (T2 / T3)
Cave / grenier / cour / dépendances
15 garages à louer
Travaux à prévoir, mais structure saine. Gros potentiel de valorisation après rénovation.
Projections de loyers possibles disponibles sur demande.
Prix attractif pour le secteur idéal pour un projet locatif, de colocation, ou revente à la découpe.
Opportunité rare à Balbigny ! Contact pour organiser une visite [Coordonnées masquées] RCS 81312262900021
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Immeuble proche commodites
146 000 €
